北京積分落戶(hù)租房者并不吃虧 運(yùn)用得當(dāng)可增分

《北京市實(shí)施〈居住證暫行條例〉辦法》10月1日正式實(shí)施?！侗本┦?a href="http://m.021senjing.cn/special/jifenluohu/" target="_blank" class="keylink">積分落戶(hù)管理辦法(試行)》，明年元旦正式實(shí)施。其中，有一條款對(duì)租房者有利，沒(méi)有房并不會(huì)成為積分落戶(hù)的障礙。

按照新發(fā)布的《居住證辦法》，今年10月1日起，“暫住證”將升級(jí)為“居住證”，非京籍居民只需要提交一些資料，等待15天就能領(lǐng)取。獲得居住證，意味著可以依法享受更多公民權(quán)利，同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)積分落戶(hù)的前提條件。

北京市積分落戶(hù)政策可以概括為“4+2+7”。即4個(gè)資格條件、2項(xiàng)基礎(chǔ)指標(biāo)、7項(xiàng)導(dǎo)向指標(biāo)。

 

這里最值得租房者關(guān)注的是“合法穩(wěn)定住所”。前面提及的《落戶(hù)辦法》條文中有兩條與此相關(guān)，即第五條的第(二)項(xiàng)：合法穩(wěn)定住所指標(biāo)及分值;第(四)項(xiàng)：職住區(qū)域指標(biāo)及值。

從前一條可以看出，租房者只要簽訂了正式的房屋租賃合同，所租房屋符合登記備案、依法納稅等有關(guān)規(guī)定，并持續(xù)住滿(mǎn)一年，就能獲得該項(xiàng)積分。

后一條是加分項(xiàng)，申請(qǐng)者提交積分落戶(hù)申請(qǐng)之后，由城六區(qū)搬至郊區(qū)居住，就可以獲得該項(xiàng)加分，這意味著租房者比有房者更具優(yōu)勢(shì)，租房者可以更加靈活地選擇居住地，搬出城六區(qū)，獲得該項(xiàng)加分。

除了搬家的靈活性，相對(duì)于購(gòu)買(mǎi)，租房的資金壓力也會(huì)小很多。

總的來(lái)說(shuō)，為了保障自己的合法權(quán)益，更好地運(yùn)用政策實(shí)現(xiàn)積分落戶(hù)，租客在租房前需要確保房屋符合登記備案、依法納稅等相關(guān)規(guī)定，簽合同時(shí)還要辨別租賃合同是否為正規(guī)文本。